2006年地価

【TheWatch16日】基準地価は市場価格の75％とし、各地方自治体はその前後20％まで価格を調整出来る。2005年1月1日に政府が公布予定の基準地価は市場価格の約 90％となる。全国の3分の2の省・都市における市場価格が60日以上に渡り政府の基準地価の前後30％以上変動した場合、財政省は新たな基準地価を政府に提出し、政府がこれを調整する。
　（中略）都市部における土地について、特別都市(ハノイ、ホーチミン市)の基準地価を最高とし、各付けごとに順次価格を低く設定する。各都市の地価は道路の沿線ごとに決定される。都市中心部に属する第1種道路の地価を最高とし、他の道路は格付けにより順次価格を下げるものとする。省レベルの人民委員会は、道路の地点別の価格を具体的に規定する。
　価格表によると、都市部での居住用地の地価は1㎡あたり3万～6,750万ドン(約2～4,330ドル・格差2,250倍)で、農村部での居住用地は同 2,500～125万ドン(約0.17～83ドル・同500倍)、都市部での非農業生産用地は同1万5,000～4,781万ドン(約1～3,187ドル・同3,187倍)、農村部での非農業生産用地は同2,500～90万ドン(約0.17～60ドル・同360倍)などとなっている。